ELYSIUMESTATE

I nostri servizi

Tutto quello che serve.
Niente che non serva.

Un solo interlocutore per l’intera gestione del tuo immobile in affitto breve: dalla prima foto all’ultimo bonifico. Qui trovi, per esteso, che cosa significa «al resto pensiamo noi».

01

Promozione e prenotazioni

«Come trovo gli ospiti giusti?»

  • Servizio fotografico professionaleil primo sguardo decide la prenotazione
  • Annunci ottimizzati sui portaliAirbnb, Booking e canali diretti, testi curati
  • Pricing dinamicotariffe aggiornate ogni giorno su stagioni, eventi e domanda
  • Gestione prenotazioni e messaggirisposte rapide, in più lingue, 7 giorni su 7
  • Selezione degli ospitidocumenti verificati e regole della casa chiare

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Accoglienza e cura della casa

«Chi si occupa della casa, giorno per giorno?»

  • Check-in e check-out professionalidi persona o self check-in, sempre assistiti
  • Pulizie professionaliteam dedicati e controllo qualità dopo ogni soggiorno
  • Biancheria da hotellavaggio industriale e cambio completo a ogni ospite
  • Manutenzione ordinaria e urgenzerete di tecnici in zona, intervento rapido
  • Riassortimenti e dotazionikit di cortesia e consumabili sempre al completo

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Burocrazia e rendiconti

«E la parte noiosa?»

  • CIN e adempimenti normativicodici, registrazioni e obblighi sempre in regola
  • Comunicazioni Alloggiati Webogni ospite registrato in Questura, ogni volta
  • Tassa di soggiornocalcolo, riscossione e versamento ai Comuni
  • Supporto fiscalecedolare secca e documentazione per il commercialista
  • Report mensile e bonificoricavi, spese e occupazione, nero su bianco

Domande frequenti

Domande sui servizi,
risposte senza giri di parole.

Quali servizi sono inclusi nella gestione completa?

Servizio fotografico professionale, annunci ottimizzati su Airbnb, Booking e canali diretti, pricing dinamico, gestione delle prenotazioni e dei messaggi in più lingue 7 giorni su 7, selezione degli ospiti, check-in e check-out, pulizie professionali, biancheria da hotel, manutenzione, riassortimenti, CIN, Alloggiati Web, tassa di soggiorno, supporto fiscale e report mensile con bonifico.

Su quali portali viene pubblicato il mio immobile?

Su Airbnb, Booking.com e sui canali diretti di Elysium Estate, con testi curati e fotografie professionali. Le tariffe vengono sincronizzate e aggiornate ogni giorno su tutti i portali dal sistema di pricing dinamico.

Come vengono selezionati gli ospiti?

Ogni ospite viene verificato prima di ricevere le chiavi: documenti controllati, regole della casa comunicate in modo chiaro e registrazione in Questura tramite Alloggiati Web. A tutela dell’immobile sono previsti deposito cauzionale, coperture assicurative e foto d’inventario.

Devo occuparmi io di qualcosa, dopo l’avvio?

No. Dopo la firma dell’accordo Elysium Estate gestisce ogni aspetto operativo e amministrativo. Al proprietario restano solo il report mensile da leggere, il bonifico da ricevere e il calendario da cui bloccare le date in cui vuole usare la casa.

Il servizio è adatto anche a una sola casa al mare?

Sì. Elysium Estate gestisce singoli appartamenti, ville e seconde case al mare in Liguria, Calabria, Sardegna e Puglia, oltre a palazzine con più unità e strutture ricettive a Roma e Milano. Ogni immobile riceve una strategia di prezzo e posizionamento su misura.

Vuoi sapere cosa faremmo per la tua casa?

Ogni immobile ha la sua strategia. Raccontaci il tuo: ti rispondiamo entro 24 ore con una valutazione gratuita. Vuoi vedere i passaggi? Ecco come funziona.

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